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室內門禁電話壞了找誰修? 一招幫你解決問題

發布時間:2023-02-07   |  作者:安居樂   |  來源:石家莊安居樂                     瀏覽:

簡介:新房樓下的室內門禁電話壞了,無法從門外連接到房間,也無法向樓上的訪客開門。尋找物業和開發商,他們表示保修期已過,業主需要承擔維修費用。 該怎么辦?室內門禁電話壞了找誰修

       新房樓下的室內門禁電話壞了,才住了2年。 無法從門外連接到房間,也無法向樓上的訪客開門。尋找物業和開發商,他們表示保修期已過,業主需要承擔維修費用。 該怎么辦?室內門禁電話壞了找誰修?
室內門禁電話壞了找誰修
       室內門禁電話壞了找誰修? 建議您找到一個物業,以確認誰將承擔公共設施的維護費用。通常,開發者在交付社區時,只要按照協議安裝可視電話,開發者就已經完成了自己的交付義務。
       可視電話是一種共享設施。 后期的維護保養義務是否由物業承擔,按照業主與物業公司簽訂的物業合同內容確認。如果支付的物業費包括共用部件和共用設施的維修和更換費用,那么維修費用由物業公司承擔。如果此項目不包括在物業費中,則根據"物業管理條例"第五十三條的規定, 住宅物業業主應當在物業質保期滿后,繳納物業共用零部件、共用設施設備的維修、更新、改造專項維修資金,也就是說,如果超過了物業的保修期,維修費用由所有業主承擔。如果仍在保修期內,物業應承擔此費用。所以,室內門禁電話壞了找誰修? 要依據實際情況來定。
       建議先與物業協商解決。 如果協商失敗,根據物業合同的約定確定誰應承擔維修費用。 如果是業主,那么可以集體委托物業進行維修,然后通過支付專項維修資金的方式支付給物業。



 

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